Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại tuyệt sắc

Biệt thự mini 2 tầng 100m2 luôn hấp dẫn chủ đầu tư thiết kế thi công trên khu đất rộng vừa mặt tiền phố hay ở nông thôn hiện giờ . Đối với nhiều gia đình khoảng 2 đến 3 thế hệ tầm khoảng 5 đến 7 người thì việc sinh hoạt ngơi nghỉ trong một mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái thoáng mát là điều kiện cần và đủ đồng thời kinh phí tài chính cũng không quá tầm đối với nhiều người.

Biệt thự mini 2 tầng 100m2 mái thái lợp ngói mặt tiền 8m đẹp

Dự án: Thiết kế biệt thự đương đại 2 tầng 100m2 mái tháiChủ đầu tư: Hoàng Hữu Nghĩa sinh 1968Địa chỉ: Hàm Nghi &8211; quận 1 &8211; Tp HCMDiện tích khu đất 200m2 = 10x20mDiện tích xây dựng: 8&215;13 &8211; 1o4m2Năm thiết kế và thi công hoàn thiện: 2013Kinh phí dự trù: 1,5 tỷKiến trúc: Biệt thự mini 2 tầng đương đại mái tháiYêu cầu thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái 8&215;13 đương đại

Sở hữu một khu đất rộng mặt tiền ngang 10 dài sâu 22m đại gia đình anh Nghĩa ở đường Hàm Nghi quận 1 Tp HCM mong muốn thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 mái thái có 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 phòng khách rộng 1 phòng bếp ăn và 1 gara xe ô tô 7 chỗ và 2 phòng tắm vệ sinh chia đều cho 2 tầng diện tích thi công mỗi sàn 100m2 kinh phí khoảng 1,5 tỷ đổ lại.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái 8&215;13 mặt tiền có không gian vườn thoáng mát hiện đại

 

Theo đó, anh và gia đình rất thích kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại 8&215;12 cấu trúc phong cách châu âu phối hợp với mái thái Á Đông trên tầng 2 có không gian thư giãn có sân vườn tiểu cảnh và ban công gác thượng đẹp có thể tiếp khách hay hàn huyên cùng bạn bè người thân mỗi dịp cuối tuần hay ngày lễ tết đến xuân về.

Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp 8&215;13 phong cách biệt thự mini

Mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 8&215;13 cấu trúc mái thái đương đại này chúng tôi thiết kế theo phong thủy hướng chính Tây tức chủ mạng Khôn Thổ chọn hướng Đoài hợp với quẻ mệnh và ngũ hành Đại Dịch Thổ tức đất vườn rộng cung Thiên Y. Về lý thuyết mà nói thì tuổi Mậu Thân còn hợp với hướng nhà chính Tây Bắc nhưng do hướng này sẽ có nắng chiếu vào nhất là buổi chiều tầm khoảng 2 đến 3 giờ rất khó chịu tường sẽ nóng rát nên sau khi tư vấn cấu trúc mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái 100m2 này chúng tao thiết kế chếch về hướng chính Tây vừa hợp với khu đất vừa hợp với quẻ Địa Trạch Lâm trong kinh Chu dịch giúp chủ nhà nhiều sức khỏe, an bình và hạnh phúc , gia đình nhiều tài lộc.

Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp 8&215;13 cấu trúc mái thái hiện đại

Do khu đất khá rộng 10x20m = 200m2 hình chữ nhật mặt tiền giáp đường Hàm Nghi rộng 8m nên phương án thiết kế cho 2 luồng xe ô tô ra vào thoải mái trong đó chúng tao bố trí khoảng sân trước rộng 5m có thể đậu được 2-3 xe ô tô và bố trí tiểu cảnh thác nước sân vườn. Phía sau mẫu biệt thự đẹp 2 tầng mặt tiền 8m này chừa 2m vừa giúp cho ngôi biệt thự thông thoáng vừa có lối đi quanh vườn thể dục buổi sáng. Hai bên biệt thự mini 1 trệt 1 lầu 100m2 thiết kế tường rào và trồng cau kiểng tạo bóng mát che mát vừa làm lối đi tích hợp đối lưu khí lấy sáng giữa trong và ngoài nhà. Cầu thang biệt thự 2 tầng thường thì khoảng 17 bậc đến 22 bậc tùy theo cấu trúc chiều cao của phần cốt từ sàn lên tầng và độ thông thoáng của mỗi khu vực. Số bậc thang gác phải rơi vào cung bậc tốt.

Hồ sơ kỹ thuật mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 100m2 cho vệ sinh và chi tiết thang gác

Chi tiết kỹ thuật thang gác biệt thự 2 tầng đương đại 100m2

Do yêu cầu của chủ nhà mong muốn ở tầng trệt biệt thự 2 tầng mặt tiền 8m phải có 1 phòng ngủ cho ông bà có khu vệ sinh ở gần cầu thang để tiện cho ông bà sinh hoạt và đi lại dễ dàng nhất là ban đêm nên hồ sơ kiến trúc biệt thự mini 2 tầng 100m2 này chúng tao thiết kế cầu thang có tay vịn bằng gỗ bố trí kiểu lệch tầng tích hợp giếng trời ở giữa trọng tâm nhà vừa đón gió mát vừa lấy sáng từ hai bên cửa và trên xuống.

Bản vẽ chi tiết vệ sinh wc mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 8&215;13 mái thái

 

Phòng vệ sinh của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 này đặt cạnh thang gác đúng phong thủy theo cung trái lại vừa tận dụng diện tích vừa tiện cho ông bà sinh hoạt. Đặc biệt, chân cầu thang thiết kế tiểu cảnh thác nước sân vườn mini xanh có bể cá nhằm giúp cho ngôi nhà sinh động vui mắt vừa tăng thêm mảng xanh trong nội thất biệt thự này.

Thông số kỹ thuật mặt cắt mặt đứng mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đương đại 8&215;13

Chi tiết mặt cắt biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2

Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đương đại 100m2 này chúng tao bố trí bên tay trái là gara ô tô rộng 2,9m ngang sâu 7m đủ cho một chiếc Mercedes 16 chổ đậu và ra vào an toàn ngoài ra có thể để thêm được vài chiếc xe máy. Từ gara ô tô có cầu lối ra trực tiếp vào trong nhà đó là bàn ăn và phòng bếp. Phía đại sảnh thiết kế có tầng cấp bước lên nhà vào phòng khách rộng 32m2 phòng ngủ cho ông bà bố trí sau cùng,thang gác bố trí ở trọng tâm . Cạnh phòng bếp có lối ra vườn sau thoáng thoáng và giúp thoát mùi nấu nướng .

Chi tiết mặt đứng trục ngang và mặt tiền biệt thự mini 2 tầng 100m2 mái thái

Chiều cao của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đương đại 8&215;13 này là 10m tính từ sàn trệt lên đến nóc thái tường thiết kế nhiều cửa sổ rộng thoáng phối hợp với các đường lam thẳng đứng mảng kính trong suốt giúp lấy sáng từ bên ngoài vào trong nhà và tạo không gian thoáng mát cho khu vực phòng bếp ăn bên trái. Chi tiết bản vẽ cho phần móng nhà như sau

Bản vẽ chi tiết móng nhà biệt thự 2 tầng mái thái lợp ngói 8&215;13

Hồ sơ kết cấu điện nước biệt thự 2 tầng mái thái 8&215;13 chi tiết

Do nhu cầu sử dụng khá tiện ích anh Nghĩa mong muốn thiết kế kết cấu chi tiết âm tường và điện nước vệ sinh hợp lý tiện ích nhất cho gia đình nên bản vẽ thiết kế biệt thự mini 1 trệt 1 lầu 8&215;12 hơn 100m2 này chúng tôi bố trí các luồng chạy như sau

Bản vẽ chi tiết ổ cắm và luồng dây điện chạy tầng trệt mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 đương đại

Mẫu biệt thự đẹp 1 trệt 1 lầu 100m2 mái thái này chúng tôi thiết kế tủ điện tổng ở trên cao bên góc trái gara còn các ổ cắm công tắc thiết kế theo chú thích trên bản vẽ mong quý vị tham khảo lưu ý. Riêng hồ sơ chi tiết cấp thoát nước cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m đẹp này như sau

Bản vẽ chi tiết hồ sơ cấp thoát nước tầng trệt biệt thự mini 2 tầng mái thái 100m2

Do dung lượng website có hạn nên chúng tao chủ yếu gửi đến quý vị hết toàn bộ gần 200 bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái 8&215;13 100m2 này được mà chúng tôi chỉ giới thiệu qua các chi tiết móng, cầu thang , điện nước tầng trệt, mặt cắt, trục đứng.. Các chi tiết bản vẽ được tính độ xác thực bằng đơn vị milimet mm để bộc lộ chính xác hơn nhất là chi tiết cửa. Ngoài ra lưu ý với quý vị khi đọc bản vẽ chú ý từng khía cạnh , các đường cong và quy ước kỹ thuật tùy theo từng vị trí. Ví dụ như phần thông tầng rộng bao nhiêu giúp chủ nhà có thể chọn được vật liệu như ti vi cố định hay bàn ăn, tủ bếp.. sao cho không bị lệch. Mặt bằng mái của mẫu biệt thự 2 tầng mái thái 100m2 như sau

Bản vẽ mặt bằng mái biệt thự 2 tầng đẹp 8&215;13

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật phần mái biệt thự hết sức quan yếu cần phải đọc kỹ bản vẽ và thống nhất với cấu trúc sư và đội thi công xây dựng. Chỉ cần sai một chi tiết nhỏ thì có thể gây ra thấm dột hay để nước tạt hắt vào cửa sổ.

Tư vấn thiết kế nhà biệt thự đẹp 2 tầng mái thái 100m2

Với một chủ nhà lần trước hết lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà biệt thự 2 tầng đẹp nhất thì việc cần đến một kiến trúc sư nhiệt tình giỏi về chuyên môn kỹ thuật giúp cho chủ nhà giải quyết những vấn đề về hồ sơ kỹ thuật chi tiết và bản vẽ là rất khẩn cấp . Kiến trúc sư chẳng những phải giúp biểu đạt ý tưởng cho chủ nhà thành những bản vẽ chi tiết như phối cảnh 3D kỹ thuật còn đồng hành với chủ nhà trong việc xây dựng và giúp chủ nhà chọn lọc những vật liệu hoàn thiện, giá cả thị trường trong mỗi thời đoạn làm sao để có được vật dụng vừa bền đẹp thích hợp với từng khu diện tích trong mỗi góc biệt thự để tối ưu gọn ghẽ ngăn tránh được sự cầu kỳ rối mắt.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái thái 100m2 góc view ngang

Bản vẽ mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp 100m2 chi tiết cửa

Bản vẽ chi tiết cửa biệt thự mini 2 tầng 100m2 đẹp

Trong quá trình thi công xây dựng nhà biệt thự đẹp 2 tầng 8&215;13 cần có sự hợp nhất cao giữa 3 bên là chủ thầu, chủ nhà và cấu trúc sư. Chỉ cần 1 chi tiết nhỏ sai thôi cũng có thể gây ra nhiều rắc rối ví dụ như chi tiết cửa chả hạn chỉ cần sai kích tấc 1mm thôi thì việc đóng khép cánh cửa già được khớp vì thế cần phải chỉnh chu từng phần chi tiết nhỏ. Trong quá trình đọc bản vẽ nếu chủ thầu hay chủ nhà không hiểu hay băn khoăn thì phải hỏi ngay kiến trúc sư và không được tự ý đổi thay kỹ thuật thi công tránh những phát sinh thêm không đáng có.

Bản vẽ mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp 100m2 chi tiết cửaViệc thuê các cấu trúc sư công ty thiết kế hiển nhiên rất tốn kém vì phải trả một mức chi phí khá cao nhưng bù lại gia chủ sẽ bảo đảm về nhân tố kỹ thuật và công năng sử dụng, không gian tiện ích thoáng rộng lấy sáng và đón gió trời đương đại cũng như giá trị thẩm mỹ như bố cục, màu sắc, không gian cũng như toát lên khí cốt của chủ nhà. Ngoài ra nếu quý vị muốn tham khảo kiến trúc thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp trên khu đất rộng hơn thứ bực hơn với kinh phí trên dưới 2 tỷ thì có thể xây theo mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng sau nhé

Một vấn đề nữa mà công ty xây dựng chúng tôi muốn nói đến đó là vấn đề chọn lựa các vật dụng thông minh cho mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 này chính là chọn lọc vật tư dành dụm nhất như kính cường lực, các vật dụng nội thất như giấy dán tường, đèn chùm, vật liệu xơ sợi giúp cho không gian tinh tế mà không kém phần quan yếu . Là một công ty chuyên sâu tư vấn thiết kế nhà đẹp kinh nghiệm trên 11 năm nay với đội ngũ cấu trúc sư đầy đủ cả tâm tài luôn mong muốn mang đến cho quý bà con anh chị một ngôi nhà đẹp với không gian lý tưởng phù hợp với công năng và gu thẩm mỹ của từng thành viên gia đình và dĩ nhiên là giá cả thiết kế thi công rẻ nhất phù hợp với thị hiếu ngày nay. Hi vọng mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 8&215;12 này quý vị có thể lựa chọn xây nhà cho mình. Mẫu nhà này được thiết kế và xây dựng hoàn thành trong năm 2013 bây giờ lục lại file cad nên hình ảnh mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 này có phần hơi mờ và không sắc sảo lắm tuy nhiên về cấu trúc khi xây mới lên thì rất thứ bậc và theo chúng tôi có khu đất tương đương quý vị nên xây theo mẫu này là hợp lý nhất.

 

 

Mời quý khách Xem thêm các mẫu đẹp cùng diện tích